Joelle Bitar, courtière immobilière agréée et présidente de l’Équipe Joelle Bitar chez RE/MAX Action, représente l’excellence soutenue dans le métier. En 2024, son équipe a été classée parmi les 50 meilleures équipes RE/MAX au monde (catégorie équipes intermédiaires résidentielles, selon RE/MAX, LLC), dans un réseau mondial de plus de 140 000 courtiers présents dans plus de 110 pays. Cet honneur est d’autant plus rare que très peu d’équipes canadiennes y accèdent. C’est sa deuxième nomination mondiale après 2020, confirmant une performance constante. Au Québec, elle se positionne au n°12 du Top 50 RE/MAX Québec (Medium Team) 2024, membre du Diamond Club depuis 2019, du Circle of Legends et du Hall of Fame. En 2024 seul, elle a dépassé 150 propriétés vendues et 100 millions $ en volume de ventes.
Un parcours forgé par 18 ans de rigueur, d’adaptation et de leadership
« Il m’a fallu 18 ans de travail acharné, de persévérance et d’adaptation constante aux marchés changeants »,
confie Joelle Bitar. Ce métier exige une polyvalence extrême : analyse approfondie des tendances locales et globales, négociation experte sous pression, gestion d’équipes multidisciplinaires, maîtrise des outils digitaux, et accompagnement émotionnel des clients dans l’un des investissements les plus importants de leur vie. Les défis incluent les fluctuations des taux d’intérêt, les variations d’inventaire et la concurrence accrue, mais les récompenses sont proportionnelles : reconnaissance internationale, revenus potentiellement illimités, autonomie totale et satisfaction de transformer des rêves en réalité.
Un modèle d’équipe unique : couverture multi-régionale et expertise sectorielle
Joelle opère un modèle rare au Grand Montréal : bureaux physiques sur l’île de Montréal, à Laval (Rive-Nord) et sur la Rive-Sud, avec une équipe dynamique incluant de nombreux courtiers spécialisés (ex. : Hadi Fatail, Sonia Thompson, Stéphanie Burgos, Nathalie Latour, Mélanie Laforge, Teresa Cavallo, Nizar Alameddine, etc.), cinq experts en marketing et cinq adjointes administratives. Cette structure permet une expertise hyper-locale (spécificités de quartiers comme Outremont, Laval-des-Rapides ou Brossard), une disponibilité 7j/7 et 24h/24, et une gestion fluide de transactions variées : condos, maisons unifamiliales, duplex/quadruplex, plex à revenus, et propriétés de prestige multimillionnaires.
Exemples concrets de performances qui illustrent le quotidien du métier
L’équipe excelle dans les ventes rapides et supérieures au prix demandé : triplex vendu en 3 semaines à 610 000 $ (au lieu de 585 000 $ affichés, +25 000 $), condo en 6 jours, quadruplex en une journée, duplex en 21 jours à +10 000 $, maison en surenchère à +80 000 $ au-dessus de l’estimation initiale, ou encore immeubles multiples vendus à distance avec signatures électroniques et visites virtuelles organisées. Ces résultats démontrent la maîtrise des négociations, la stratégie de mise en marché premium (photos/vidéos pro, Centris.ca optimisé) et la réactivité en marché compétitif.
Le marché 2025-2026 : un environnement exigeant mais riche en opportunités pour les pros structurés
2025 a été solide au Grand Montréal avec 47 019 transactions résidentielles (+7 % vs 2024), l’une des années les plus actives depuis 2021. Prix médians fin 2025 : unifamiliales ~625 000 $ (+7-9 % YoY), condos ~425 000 $ (+1-5 %), plex ~830 000 $ (+4-8 %). Malgré un ralentissement fin d’année (baisse des ventes en novembre-décembre due à l’incertitude économique), l’inventaire a augmenté modérément, équilibrant légèrement le marché (toujours favorable aux vendeurs). Prévisions 2026 (APCIQ) : recul léger des ventes (-3 % à Montréal, ~45 610 transactions), mais prix en hausse modérée (unifamiliales +4 % à ~645 000 $), soutenu par la rareté persistante, la croissance démographique et des taux d’intérêt plus bas favorisant un rebond printanier.
L’encadrement professionnel : une facette enrichissante et multilingue
Joelle étend son impact via des coachings personnalisés pour courtiers expérimentés, offerts en français, anglais, arabe et espagnol. Elle partage ses stratégies en organisation d’équipe, marketing digital, négociation avancée, gestion du temps et scaling de performance – aidant la relève à naviguer dans un métier compétitif et à viser l’excellence.
Pourquoi ce métier reste l’une des carrières les plus attractives au Québec ?
Autonomie entrepreneuriale, potentiel financier élevé (commissions sur volumes croissants), variété quotidienne (chaque transaction unique), impact communautaire (accompagnement de familles, investisseurs) et reconnaissance mondiale font de l’immobilier une vocation passionnante. Joelle Bitar prouve que avec structure solide, équipe dédiée et persévérance, on peut atteindre le sommet. Inspirez-vous sur joellebitar.com et contactez l’équipe pour explorer ce parcours.