Les fissures, les lézardes dans les murs et l’instabilité globale d’un bâtiment sont souvent associées à des problèmes de fondation inhérents à la structure.
Réparateur de fondations qui peut s’apparenter à un technicien BTP est un métier qui exige une formation pointue et technique. Le. Quelles compétences sont demandées ? Quel est le cursus ? Quelles sont les qualités d’un bon expert travaux ?
Voici quelques pistes à suivre si le métier de réparateur de fondations vous intéresse…
Technicien BTP: formation technique et expérience du terrain
C’est un métier difficile qui exige des compétences aussi bien techniques que relationnelles. Il n’existe pas vraiment de diplôme pour exercer le métier de réparateur de fondations. C’est l’association entre une expertise et l’expérience du terrain qui feront un expert reconnu et apprécié dans son métier.
Le professionnel doit être formé aux travaux du BTP à haut niveau avec la connaissance des différents matériaux et des divers types de fondations. Il devra également travailler avec d’autres corps de métier tels qu’un ingénieur civil, un géomètre, géotechnicien, architecte ou ingénieur en batiment...
Les principales compétences du technicien du bâtiment sont :
- La gestion technique des bâtiments (GTB) et du génie civil
- La maîtrise des techniques de CAO/DAO
- La connaissance de la réglementation thermique et environnementale
- La connaissance du Code de la construction et de l’habitation
- Connaissance du code des marchés et des règles de la maîtrise d’ouvrage publique
Les qualités d’un bon expert en fondations sont :
- La maîtrise des techniques
- La polyvalence, la rigueur et la réactivité
- Sa capacité à être à l’écoute du client
- Savoir travailler en équipe avec d’autres corps de métier
- Une honnêteté irréprochable et le respect du code éthique de la profession
Le cœur de métier du réparateur de fondations
Il doit réaliser une analyse avant de pouvoir effectuer la réparation ou le renforcement de la structure.
Quelles sont les différentes étapes du métier de réparateur de fondations
1) Analyse des causes du problème</strong
L’expert va analyser la ou les causes qui ont fait bouger la structure du bâtiment, ce qui provoque les fissures qu’il recensera dans un dossier technique.
Différents moyens sont utilisés pour élaborer ce dossier technique
- Une étude des plans de construction
- Plusieurs sondages des fondations
- Une analyse du sol réalisée par un géotechnicien pour savoir si les lézardes sont dues à un glissement de terrain ou à une remontée des eaux par capillarité dans les murs
- Des mesures par extensométrie et témoins
- Une surveillance des mesures sur une période assez longue
Le bilan amènera à choisir la meilleure solution pour réparer la structure du bâtiment.
2) Les causes sont multiples :
- Méconnaissance géologique et hydrodynamique du terrain lors de la construction du bâtiment
- Construction par un professionnel négligent ou incompétent
- Choix volontaire de matériaux de mauvaise qualité pour des raisons économiques pour réduire des coûts
- Variations du sol suite à glissement de terrain
- Construction sur une zone instable
- Remontées de la nappe phréatique
- Existence d’anciennes exploitations de carrières mal remblayées
- Erreur de calcul lors des fondations
- Malfaçons diverses des matériaux
- Travaux ou explosions à proximité qui ont déstabilisé le terrain et le bâti
3) Les réparations des fondations
Le professionnel va entreprendre le renforcement de la structure après l’analyse des causes qu’il aura effectué du bâtiment.
L’expert fera le choix de la meilleure méthode pour réparer et renforcer les fondations. Cela peut se traduire par différents travaux :
- La pose de drain français
- Une augmentation des efforts sur les pieux et les radiers
- Des compressions dans les poutres et sur le sol
- Poser des évacuations pour éliminer l’humidité stagnante…
